데이터 센터 사이트 선정의 기본 사항

Lee Coleman, 부동산 담당 부사장
2017년 5월 16일

Digital Realty와 같은 회사들은 데이터 센터 시설을 어디에 지을지 어떻게 결정할까요? 공간은 분명이 고려해야 할 부분이지만 공간만이 유일한 고려 사항은 아닙니다. 새로운 시설을 짓거나 기존 시설을 데이터 센터로 확장할지 여부를 결정하는 데는 여러 가지 중요한 경제적, 지리적 요인이 작용합니다.

세계가 점점 더 데이터 센터에 의존하게 되면서 매일 새로운 데이터 센터가 계획되고 구축되고 있습니다.새 데이터 센터 사이트를 선택할 때 고려하는 기본적인 몇 가지 기준을 공유할 수 있는 좋은 기회라고 생각합니다.

가장 중요한 위치. 부동산 투자 신탁 업무를 수행하는 데 있어 부동산에 대한 투자는 항상 우리 사업의 필수적인 부분이었습니다. 이처럼 부동산에 투자할 때 안정적인 운영과 수익성을 보장하려면 위치 선택이 가장 중요합니다.또 다른 기본적인 고려 사항은 자연 재해, 기후 및 기타 잠재적인 환경 위험에 대한 가능성입니다. 확장할 수 있는 공간이 있는 위치는 확실히 긍정적인 평가를 받습니다.

전력. 전력은 데이터 센터 운영과 관련된 주요 비용이므로 전력 조달은 사이트 선택에 상당한 부분을 차지합니다. 전력을 공급받을 전력망은 얼마나 성숙한 상태인가?여러 전력망을 이용할 수 있는가?요금은 얼마인가?대체 전력을 위한 기존 인프라가 있는가? 아니면 우리가 이를 구축하는 데 참여할 수 있는가? 시설에 필요한 전기를 어떻게 조달하느냐에 따라 궁극적인 사이트 선택에 있어 많은 부분이 결정됩니다. 지속 가능성은 환경에 미치는 영향을 관리하기 위해 우리가 추구하는 핵심 요소이기도 합니다. 당사는 최근 미국 리테일 코로케이션 사업 전체에 충분한 재생 에너지를 공급하는 88메가와트급 풍력 발전소의 전력을 구매하는 장기 계약을 체결했으며 앞으로도 에너지 효율이 높은 데이터 센터 구축을 위한 노력을 계속 이어나갈 것입니다.

인프라. 데이터 센터의 가장 큰 힘은 고객에게 연결성을 제공하는 능력에 있습니다. 따라서 정보 흐름에 도움이 되는 기존 인프라를 찾아야 합니다. 어떤 종류의 광케이블 액세스가 지원되며 그 근접성은 어느 정도인가? 해당 지역에는 어떤 공급업체가 있는가? 잠재 고객 및 직원 기반이 풍부한가? 지연 시간도 중요한 요소입니다.

추가 비용. 위치에 따라 달라지는 몇 가지 추가 비용이 있습니다. 그중 하나가 세율입니다. 일부 주 또는 카운티에서 데이터 센터 프로젝트에 유리한 세금 인센티브를 도입했기 때문입니다. 건설, 노동력 가용성 및 원자재 비용도 중요합니다.

이 글이 새 데이터 센터 사이트를 찾을 때 기본적으로 고려하는 사항을 이해하는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 상호 연결된 글로벌 네트워크에 대해 더 자세히 알고 싶으신가요?

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